Hollanda hükümeti, konut ıstırabı niçiniyle süratle artan konut kiralarına karşı orta gelir kümelerini korumak için özgür piyasadaki kiralık konut fiyatlarına müdahale edecek. Mesken sahipleri, meskenlerini hükümetin belirlediği bedelin üzerinde fahiş fiyatlara kiraya veremeyecek.
BBC Türkçe‘den Yusuf Özkan’ın haberine bakılırsa, Toplu Konut ve Mekânsal Planlama Bakanı Hugo de Jonge’un yaptığı açıklamaya nazaran, yeni düzenleme ile aylık 1250 euroya kadar kiralar, “arz-talep oyunundan” korunacak. Yeni plana nazaran, kirası 763 euroya kadar olan ve belediyeler tarafınca alt gelir kümelerine kiralanan toplumsal konutlar üzere, hür piyasadaki meskenler için de puanlama sistemi getirilecek.
Evlerin büyüklüğü, oda sayısı üzere makul özelliklere göre puanlama yapılacak ve toplumsal konutlar dışında özgür piyasada kiralanan meskenler için en puanına bakılırsa en çok 1000 ile 1250 euro içinde bir kira bedeli saptanacak. Bakan de Jonge’a nazaran, bu sistemler kiralık mülklerin yaklaşık yüzde 90’ı korunacak ve konut sahiplerinin artık kendi istediği doğrultuda kira ölçüsünü belirlemesine müsaade verilmeyecek.
‘SERT LAKİN GEREKLİ MÜDAHALE’
Hollandalı bakan bunun “sert lakin gerekli bir müdahale” olduğunu düşünüyor. Zira de Jonge’a bakılırsa, konut düşüncesi niçiniyle kiracılar epeyce fazla suistimal ediliyor. Bu da insanların geçimini etkiliyor.
Hükümet, önümüzdeki aylarda bu mevzuda meclise bir bir yasal düzenleme sunacak. Yeni düzenleme kapsamında belediyeler, muhakkak kent ya da bölgelerde kiralık konutlar için şartlar koyabilecek. Konut sahiplerinin puanlama sistemine uyup uymadığı ya da konutunu fahiş fiyattan kiralayıp kiralamadığı belediyeler tarafınca denetlenecek.
Bakan Hugo de Jonge, öğretmen, hemşire, polis memuru üzere orta gelirli şahıslara yönelik bir “uygun fiyatlı konut planı” da deklare etti. Plana göre, orta gelir kümelerinin mesken bulması daha kolay hale getirilecek. Belediyeler, bu kesitlere mesken tahsis edecek.
KİRA ARTIŞI SINIRLANACAK
Yeni plan kapsamında düşük gelir kümelerinin, yüksek kira maliyetleri karşısında ezdirilmemesi de amaçlanıyor. Plana göre, düşük gelirli şahıslar için kira artışı sınırlanacak, gelirlerine uygun birer toplumsal konut tahsis edilecek. Düşük gelirlilere yönelik kira yardımı da kolaylaştırılacak. Gençlerin konut yardımı alma yaşı da 23’ten 21’e indirilecek.
Hollanda hükümeti, düşük ve orta gelir kümeleri için daha fazla konut inşa edeceğini açıklamıştı. 2030 yılına kadar tamamlanması beklenen 900 bin konutun 350 bini orta gelir kümelerine tahsis edilecek. 250 bin konut da toplumsal kiralık mesken olarak kullanılacak.
Hollanda’da kiracı haklarını savunan örgütlere nazaran, hükümetin yüksek konut kiralarına müdahalesi fazlaca gerekli bir adım. Hollanda Ulusal Kiracılar Derneği’nden kamu yayıncısı NOS’a yapılan açıklamada, düzenleme ile bir meskenin kalitesiyle hiç ilgisi olmayan fahiş fiyatlara karşı daha fazla kiracının korunacağını vurgulandı.
BBC Türkçe‘den Yusuf Özkan’ın haberine bakılırsa, Toplu Konut ve Mekânsal Planlama Bakanı Hugo de Jonge’un yaptığı açıklamaya nazaran, yeni düzenleme ile aylık 1250 euroya kadar kiralar, “arz-talep oyunundan” korunacak. Yeni plana nazaran, kirası 763 euroya kadar olan ve belediyeler tarafınca alt gelir kümelerine kiralanan toplumsal konutlar üzere, hür piyasadaki meskenler için de puanlama sistemi getirilecek.
Evlerin büyüklüğü, oda sayısı üzere makul özelliklere göre puanlama yapılacak ve toplumsal konutlar dışında özgür piyasada kiralanan meskenler için en puanına bakılırsa en çok 1000 ile 1250 euro içinde bir kira bedeli saptanacak. Bakan de Jonge’a nazaran, bu sistemler kiralık mülklerin yaklaşık yüzde 90’ı korunacak ve konut sahiplerinin artık kendi istediği doğrultuda kira ölçüsünü belirlemesine müsaade verilmeyecek.
‘SERT LAKİN GEREKLİ MÜDAHALE’
Hollandalı bakan bunun “sert lakin gerekli bir müdahale” olduğunu düşünüyor. Zira de Jonge’a bakılırsa, konut düşüncesi niçiniyle kiracılar epeyce fazla suistimal ediliyor. Bu da insanların geçimini etkiliyor.
Hükümet, önümüzdeki aylarda bu mevzuda meclise bir bir yasal düzenleme sunacak. Yeni düzenleme kapsamında belediyeler, muhakkak kent ya da bölgelerde kiralık konutlar için şartlar koyabilecek. Konut sahiplerinin puanlama sistemine uyup uymadığı ya da konutunu fahiş fiyattan kiralayıp kiralamadığı belediyeler tarafınca denetlenecek.
Bakan Hugo de Jonge, öğretmen, hemşire, polis memuru üzere orta gelirli şahıslara yönelik bir “uygun fiyatlı konut planı” da deklare etti. Plana göre, orta gelir kümelerinin mesken bulması daha kolay hale getirilecek. Belediyeler, bu kesitlere mesken tahsis edecek.
KİRA ARTIŞI SINIRLANACAK
Yeni plan kapsamında düşük gelir kümelerinin, yüksek kira maliyetleri karşısında ezdirilmemesi de amaçlanıyor. Plana göre, düşük gelirli şahıslar için kira artışı sınırlanacak, gelirlerine uygun birer toplumsal konut tahsis edilecek. Düşük gelirlilere yönelik kira yardımı da kolaylaştırılacak. Gençlerin konut yardımı alma yaşı da 23’ten 21’e indirilecek.
Hollanda hükümeti, düşük ve orta gelir kümeleri için daha fazla konut inşa edeceğini açıklamıştı. 2030 yılına kadar tamamlanması beklenen 900 bin konutun 350 bini orta gelir kümelerine tahsis edilecek. 250 bin konut da toplumsal kiralık mesken olarak kullanılacak.
Hollanda’da kiracı haklarını savunan örgütlere nazaran, hükümetin yüksek konut kiralarına müdahalesi fazlaca gerekli bir adım. Hollanda Ulusal Kiracılar Derneği’nden kamu yayıncısı NOS’a yapılan açıklamada, düzenleme ile bir meskenin kalitesiyle hiç ilgisi olmayan fahiş fiyatlara karşı daha fazla kiracının korunacağını vurgulandı.