Bina ikramiyelerinde sıkılaşma, kesintilerdeki yeni kesintilerle yenileme çalışmaları risk altında

[Curtissew]

2025 bütçesi, müdahalelerin üçte biri için inşaat primini azaltacak. Bunun İtalyanlar açısından sonuçları ne olacak?






İle ilgili 
Lucrezia Ciotti 
Yayınlandığı tarih 9 Aralık 2024, 14.32




Gelecek yıl, inşaat primlerindeki azalma, müdahalelerin üçte birinin %50 yerine %36'ya düşürülen bir kesintiden yararlanacağı anlamına gelecektir. Kafe Açlı'nın hesaplamalarına göre bunlar ana konut dışındaki mülkleri ilgilendiren işler olup, bu işler hakkında cezai yaptırım uygulanacaktır. manevra 2025 yakında gelecek.

Manevra 2025: Bina bonuslarının sıkılaştırılması

İnşaat primlerinin sıkılaştırılması nedeniyle her üç evden en az biri risk altında. Kafe Açlı'ya göre yenilenen binaların yüzde 66,3'ü ilk konutlar. 2024 yılında sunulan 1,4 milyon 730 modeli inceleyen Café Açlı, kesintilerin yüzde 33,7'sinin 2025'te büyük ikramiye kapsamı dışında tutulacak kiralık, boş veya tatil evi gibi mülklerle ilgili olduğunu, yüzde 66,3'ünün ise ana konutlarla ilgili olduğunu vurguladı.

“Kuzeyde bir hafiflik ortaya çıkıyor halihazırda yenilenmiş evleri arama eğilimiözellikle işlerin maliyeti önemli ölçüde arttığı için, ancak genellikle satın alanlar yenileme yapıyor: vakaların %90'ında Cila'nın açılması gibi bazı işlerin yapılması gerekiyor”, Cresme emlak departmanı başkanı Paolo D'Alessandris'i gözlemliyor.

Ancak yasa tasarısı, inşaat tamamlandıktan sonra taşınılan yüzde 50 indirimli evleri kapsamı dışında tutuyor. Ayrıca, olağanüstü masraflar ödemesi gerekmesine rağmen yardımlardan yararlanamayacak olan kiracılar ve çıplak mülkiyet sahipleri de kapsam dışında tutulacak. Bonus kesintisi nedeniyle bu yeni teklifle ilgili endişeler yüksek Kaçak çalışma riskini artırıyor.

Bütçe manevrası: 2025'te ne olacak?

Confconstruction'a göre 2025'te değişiklik yapılmadan yalnızca acil işler yapılacaktır. 75 bin avronun üzerindeki gelirlere kısıtlama getirilmesi, 2022'de 74,1 milyarla zirve yaptıktan sonra bu yıl 50,4 milyar avroya ulaşan müdahalelerdeki düşüşün tahmin edilmesini zorlaştıracak.

Uzmanlar, kesintinin yalnızca %36 olduğu ve yenileme yatırımlarının 16 milyar civarında olduğu 2011 yılı seviyelerine geri dönüş yapılmasını öneriyor:

“20 yılı aşkın bir süre önce, ev sahibi bonusları ilk kez ortaya çıktığında, Faturalı ve beyansız çalışma arasındaki seçeneğe ilişkin bir değerlendirme yaptık. Müşteri açısından kayıtsızlık eşiği, yüzde 20 KDV'li işlerde yüzde 41, yüzde 10 KDV'li işlerde ise yüzde 36 civarında kesintiydi.”ANCE çalışma merkezi müdürü Flavio Monosilio'nun bildirdiğine göre Mektubum.